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房屋抵押登記貸款

作者:   發布日期:2013年09月13日  點擊率:

一、辦事依據:

1、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》 、《房屋登記辦法》、《城市房地產抵押管理辦法》

二、辦理條件:

1、抵押權登記申請書;

2、申請人身份證明:

  ⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等;

  ⑵ 法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等;

3、房屋所有權證;

4、抵押合同;

5、主債權合同。

三、辦理材料:

⑴ 土地使用(租用)證;

⑵ 抵押人為國有企業、事業單位的,應當符合國有資產管理的有關規定;

⑶ 抵押人為集體企業的,應提交職工(代表)大會同意抵押及主管單位備案的文件;

⑷ 抵押人為公司法人的,應提交董事會或股東(大)會同意抵押的決議;

⑸ 抵押人為自然人的,已婚的應提交結婚證或其他婚姻關系證明文件及配偶身份證,未婚的應提交單身證明;

⑹委托辦理的,應提交委托公證書、受托人身份證明;

⑺ 抵押人為未成年人或無(限制)民事行為能力人的,應提交監護資格證明、監護人身份證明,監護人應提交為未成年人利益的保證書;

⑻ 登記部門認為需要的其他資料

四、辦事流程 :受理-現場勘察-辦理手續-繳費發證

五、辦理時限:10個工作日

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